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解读新婚姻法

点击数:785 来源: 易购彩票 2014-03-26 21:07:39


               贺文雄   12.08

 

尊敬的各位领导,同事们:

大家好。

今天很高兴能够坐在这里和大家一起学习交流新婚姻法的若干司法解释。

现行婚姻法是1980年颁布2001年修改的,同时有三个婚姻法司法解释,婚姻法解释三于2011年8月13日实施,最大的亮点体现在扩大了个人财产范围。新婚姻法直面当今社会较为关注的热点问题:房产、第三者、亲子鉴定、生育权等。由于这关系到千家万户的切身利益,再次引起了人们的普遍关注。有人欢喜,有人忧愁,有人奔走相告,有a人向隅而泣。

首先我们一起来看一下

一、 新婚姻法解释关于房产的四大问题:

1.〔新规〕夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产 权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产 权利人的个人债务。

〔解读〕我给大家举个例子,假设女方婚前贷款买了个价值70万的房子,当时首付2成即14万,贷款56万,婚后夫妻双方共同还贷30万,还剩26万银行贷款没有还清。这种情况下,双方离婚财产如何分割?“按照新规,首付14万系女方个人财产,26万未偿还贷款则为女方个人债务,共同还贷的30万就为共同财产,也就是说,最后,女方能分到房子,26万的债务由她个人继续偿还,男方则能分到15万,以及女方视房子市场价格上涨而协商给予的一定补贴。”其实,以前打离婚官司做财产分割时多数已采取这样的操作方式,只不过,以前没有法律条文可参照,《解释三》相当于明确了这点。

2.〔新规〕婚前或婚姻关系存续期间,双方约定将一方所有的房产赠与另一方,一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院不予支持,但已经办理公证的除外。

〔解读〕也就是说没有公证,承诺是没有效力的。一方要赠与房产给另一方,需要去办理公证。

3.〔新规〕婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方名下的,可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有,但有证据证明赠与一方的除外。

4.〔新规〕登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售,第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持,但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方有权请求赔偿损失。

以上是关于房产的四个问题、讲到这里我想到一个笑话说:一天北京打一出租车。上车后此司机正开着收音机听体育新闻。播到足球消息,的士司机说:“如果找十几个二十几岁的死刑犯,让他们练四年足球,然后他们踢世界杯,出线了就出狱,出不了拉回来枪毙,中国足球一准出线。”我惊异于他的想法,问道:那么解决现在离婚越来越厉害的现象呢?司机掐断烟头狠心的说道:“真正能阻止离婚的婚姻法是,离婚后房子归国家。”

二、单方举的债,除非能证明,否则勿需共同偿还

〔新规〕离婚时,夫妻一方主张婚姻关系存续期间以个人名义所负债务由双方共同偿还的,举债一方应证明所负债务基于夫妻合意或用于夫妻共同生活、经营。

〔解读〕“有这样一个案子,张三是一位很本分的良家妇女,李四却有着种种劣习。现在两人闹离婚,张三发现,李四竟然恶意借过200万的巨债。按照以前的法律,哪怕知道这笔钱只是李四恶意举债,估计多半也得两人一起偿还。新规却很人性化地提出,李四必须拿出证明,这200万是用于夫妻共同生活、经营所用,否则,张三就根本不必理会。”事实上,李四仅能提供一笔三万块钱的还贷纪录,这意味着,新规实施后,200万,扣除3万,剩余的债,还得李四一人扛。

三、女性中止妊娠,将不算侵犯男方生育权

〔新规〕夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持;夫妻双方因生育问题发生纠纷,致使夫妻感情破裂,一方请求离婚经调解无效的,人民法院应准予离婚。

     看到新《婚姻法》,我想起了一个笑话,一富翁要给太太买生日礼物,问“你是想要一条船呢还是想要一辆直升飞机呢?”太太想了想,“我什么都不要,我想离婚。”富翁愣了一下,说:“对不起,我还不打算送这么贵重的礼物。”再回到新《婚姻法》,如果这是在中国,如果富翁的房子是在婚前买的,我想他说不准会离婚,至少这个礼物就没那么贵重了。

     新《婚姻法》,动了谁的奶酪呢?显然,婚前买房一般都是男性,所以这让处于劣势的女方丧失了原本有的权利。这是一个建立在无性别差异的上的所谓的公证法律。自然引起了女人的不满。对于女人来说,不满和抱怨是没有用的。还是想想如何调整心态吧。

首先,别再做傍大款的梦,大款的不动产也不属于你。

婚嫁市场上,无数女人找老公就要看男人的硬件,无非就是房子车子票子。其中,有没有房子成为了女人和女人他妈考虑的重要指标,甚至有了“房价上涨是因为丈母娘的刚性需求”的话。

如今,新《婚姻法》摆在这里,男人有房有钱固然好,但那不属于你。当然如果真的白头到老,不涉及到财产分割,那就没有问题。

其次,实在想要保证自己的权益,那就签婚前协议和婚前公证。比如做婚前财产公证。或者签一个婚前协议,内容:“双方亦可约定房子属于夫妻共同财产。”这样,倒可以避过这个新条款。婚前协议或者婚前公证,这是一道关卡。无数情侣在此面前会现原型,一定有很多情侣在此关卡上却步了。女人有要求,男人会犹豫。双方未达成共识,那感情可能随时灰飞烟灭。

同时,双方都要务实主义,做好最坏的打算,即“丑话说在前面。”这样,免得有天分手时还不至于大打出手。

第三 谨防老公婚外恋,届时人老珠黄,连个窝都没有。

新《婚姻法》不得不让女人要注意,那就是一旦老公有了婚外恋并离婚,如果房子是男人结婚前买的,如果月供妻子有付出,得到了部分赔偿。那么这时候离婚的女人仍然会很惨,人老珠黄,说不定还带个孩子,最后连个窝都没有。怎一个惨字了得!

第四 给女强人吃了定心丸。

新《婚姻法》保障了婚前买房的权益,婚前买房的男人居多,不过婚前买房的女人比例也在扩大。尤其是一些女强人也不可小觑。这个权益,其实也是保证了女强人的权益,至少,结婚后少了被骗财骗色的危险。

第五,女人最好还是自己去创造。

新《婚姻法》对女性的保护已经不复存在。社会已经逼迫得女人不得不自己创造,不得不自己去奋斗。不管是现实案例,还是法律依据,都已经逼迫女人成为一个女强人。记得在微博上看到过一句话:看不进去书的时候,就照照镜子、看看银行卡余额、想想新婚姻法。

     仔细研读婚姻法新解之后,有个明显的感觉:新法规其实完全不适应于婚龄较长的中年夫妻。这套法规可谓是“史上最青春版的婚姻法规”。它其实更适合用来解决和处理80后乃至日后的90后的闪婚闪离问题。

     这套法规用来解决目前年轻夫妻的冲动性结婚离婚问题是可以的,因为这可在最大程度上保障购房者一方的经济利益。毕竟这一代人最大的婚姻财产是婚房,而这套婚房的出资人绝大多数是某一方的父母。毕竟,父母可以为子女婚姻买单,但父母不该还为子女短暂的婚姻闹剧买单。

     但这又涉及到一个问题:很多人觉得这法规等同于“父母给儿子买婚房,儿媳妇没份”。

     其实一套房子的价值,在夫妻离婚时才真能得到体现。儿媳妇可以住,但离婚后不能带走。一方面来说,这会约束无房一方的婚姻自律性;另一当面来讲,这会导致有房一方过度的婚姻自由度。任何法规其实都不是十全的,在保护了购房人利益的同时,其实也会在某种程度上松散有房者的责任意识。可谓是一剑双刃!

     离婚并不是个简单的情感问题,情感背后折射出的经济差距、社会地位、男女生理差异等才是离婚问题的命门所在!所以说,新法规实际上保障的是婚姻中相对强势一方的利益。毕竟在目前这样的高房价压力下,夫妻双方,能拥有一套住房的那一方,对一段婚姻而言,这意味着话语权。可能在我们鄂尔多斯这个相对富裕的地方,这一点体现的并不明显,但是类似于北京这样的城市,能够拥有一套住房确实不是一件容易的事情。可以这样说,一个有房子的女人,男人轻易不敢跟她提离婚;但一个有房子的已婚男人,一方面更加容易受到其他异性的青睐、而介入他的婚姻,另一方面,他对待婚外情的心态会更缺乏谨慎。虽然说爱情不该过多的跟钱扯上关系。但婚姻若没有财产牵绊,风险系数就会更高。像是日本,离婚后,女方可以拥有房产的70%,这其实是日本这个男权社会给予女人的一种有效婚姻武器。

  从目前的离婚趋势来看:80后夫妻离婚率最高,但这一代人年轻夫妻中,女方提离婚的明显多于男方。这是因为年轻女性一代对婚姻的要求更高、更理想化,以致于婚姻的耐受力在降低,所以,这一代人的离婚,多是双方的问题。但70年代左右的中年夫妻,因男方婚外情、或对家庭关心不够等原因导致离婚的居多。尤其中国女性,过了35岁之后,基本不愿意走上离婚路,甚至很多女性每天的主要精力都用在了“维系婚姻稳定”上面。所以,对一个女人而言,35岁之前和35岁之后,离婚的心态、原因等等所有方面都肯定是有极大不同的!如果片面的使用一刀切式离婚政策,那对35岁之后的女性是显失公平的!

     所以,这条法规只能约束一种人:奔着房子的目的结婚的人。

像现如今流行的婚姻拜金现象,也许会因为这条法规而偃旗息鼓。可能会促使女性用更加理性和积极的态度去择偶。

     但实际上这部分人只占一个极少数。更多的人还是希望结婚后能够共同度过一生。把财产划分得那么清楚,只能是助长人的欲望。因为经济的差距,夫妻双方还是会存在地位差距的。如果所有的法规都保护有财产一方的利益,那无财产一方所受的伤害则会更多。如果这条法规实施,也必须跟婚姻过错方的赔偿机制结合起来。具体离婚问题上,应该参考婚龄、离婚原因、家庭责任贡献等多方面原因。

最高人民法院关于婚姻法的最新司法解释一公布,立即引发争议。“谁首付,离婚后房子归谁”、“父母给儿子买房儿媳没有份”…等等诸如此类的争议。有人认为这是男人的“福音”,损害了弱者的利益。“鼓励彻底AA制”的新婚姻法也被很多人认为,可能会改变年轻人的择偶观念,首选由“富二代”变成情投意合的“潜力股”。

 爱情有保鲜期,婚姻有保质期。处在这个纷繁喧嚣与四处奔突的年代,要在正确的时候遇上彼此懂得的人,太难;活在这个文化多元与价值溃散的时代,要让相知相守永远不被时间打破,更难。面对感情与婚姻,现在人们越来越知道如何计算利益,懂得使用“性价比”的市场思维来衡量。

“从此不用再为房子结婚”,这是新婚姻法的理念。能让婚姻告别谋利时代,回归情感本质,本身就是一次对情感的重大救赎。其实,人们过多地把目光聚焦在“婚姻合同”的利益关系上,正是一种情感悲哀。

房子当然是好东西,特别是在房子捆绑着户口、教育等太多现实元素的年代。房子制造的情感悲剧,在《蜗居》里是海藻跑到官人宋思明身边做起了“小三”,在《裸婚时代》里是刘易阳遭遇被细节打败的爱情,悲伤地感叹“你在眺望着谁拥有了世界,却拥有不了平凡的爱”。遗憾的是,现在人们在追逐婚姻房子的时候,却稀释了太多情感元素。爱情婚姻作为上层建筑,仅仅搭在经济基础的上面,原来竟是那样脆弱不堪,容易坍塌。

新婚姻法内容的变化正在潜移默化地转变人们的婚姻价值观、女性择偶观、生育观等,其中最引人注目的是关于房产认定这一块,它或将改变“丈母娘推高房价”这一长久存在的情况,也令婚姻去除了许多物质因素而变得更为纯净。

最后祝愿在座的大家阖家幸福!

谢谢大家!

 

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